房地产板块早盘异动走强！ 一线楼市6月持续复苏

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　　7月3日早盘，A股整体呈现回调态势，主要宽基指数悉数下跌。房地产板块盘中异动走强，近期持续吸金的房地产ETF基金（515060）现涨超1.3%。持仓股中，华夏幸福、华联股份（维权）、海印股份涨停，我爱我家、滨江集团、格力地产（维权）、财信发展等涨幅居前。保利发展涨近1.5%，万科A涨近1%。

　　近期，6月重点城市数据逐步出炉。一线城市合计二手房成交套数达到55991套，约为2023年6月的95%水平，同比+52%（3、4、5月分别同比-27%、-5%、+5%），呈现逐月修复态势。具体来看，北京二手住宅成交套数同比+29%，为2023年3月以后最高水平；上海二手房成交套数26376套，同比+83%，环比+41%，单月成交套数升至36个月以来的第三高位。

　　华泰证券认为，从“430”会议，再到“517”新政，及此后的国常会“解放思想，拓宽思路”，政策所传达的明确态度是要稳住房地产市场，不成章不达，在这一过程中，一线城市最具备修复基础和弹性，由于此前存在最严格的政策限制，而随着政策的逐步解禁，未来有望逐渐走出最有力的修复，遵循的修复逻辑或就是随着二手房量起推动二手房价格企稳，从而进一步再向新房传导，后续演化仍值得持续关注。

　　公开信息显示，房地产ETF基金（515060）跟踪的中证全指房地产指数囊括万科、保利发展、招商蛇口等房地产龙头，全面布局房地产开发、管理、服务等行业。